7月29日，"老外资银行"的住宅正式开业，以招揽客户。

        济南人对魏流路27号的"老外漫步"并不陌生。这座巴洛克式的老建筑不仅记录了济南市百年来开放的历史，还被评为"济南必须看到的八座老建筑之一"。如今，经过近四年的转型，这家老外资银行体现了城市的住宿环境，以一种新的态度回归公众视野。

        老杨兴"是一种复古时尚。

        老杨兴"是济南商业港区较为完整的保存地，与南欧巴洛克式的"孤立"建筑风格不同，这种风格不同于德国、英国、美国和日本的商业港区，有另一种欧洲建筑，非常罕见。

        体现民居的"老字号"，完全保留了独特的立面，而内部则邀请国内著名设计师沈雷和孙云，本着以保护为主、合理利用的原则，在不破坏文物本体的前提下，完美地将时代的张扬气息与古典风格融为一体，形成了浓厚的民族风格，仿佛历经百年。

        大厅右侧挂着一块"山东丰大银行"的展板，这是一个有故事的展板。据介绍，这家老洋行原名"山东丰大银行"，是1919年在北洋政府担任最后一任总理的潘孚在济南发起的，用有奖储蓄经营普通银行业务。有专家推断老洋行就是丰大银行，但没有明确证据，直到纬六路拓宽工程开始，老洋行需要重新装修，有人发现老洋行大门上有一块水泥牌匾，上面写着"山东丰大银行"的字样然而，最初在所有的文献中，只有"老洋行"三个字，却不知道是哪家银行。 潘父的丰大银行在史料中只有时间设置，却没有地方设置。 时任山东意匠公司董事长刘奎。

        此外，民国时期济南市有100多座收藏级的城市建筑、街道景观旧照片和许多有收藏价值的旧物品，其中之一是"山东丰达银行"创始人潘复的场景。

        据工作人员介绍，目前共有17间客房，包括套房、家庭房、商务室等，还有辅助早餐厅、下午茶点的中庭、书吧、小型客厅、多功能小聊天室和屋顶花园。

        老阳兴处处展现中华民国风情的照片，是由"新时报"记者黄中明拍摄的。

        他说："政府已闲置5年，为旧建筑物的启用提供新的构思。

        济南有大量的老建筑，多年来，老阳兴"一直是人们比较关心的问题。

        2005年，济南市魏流路要拓宽改造，"老阳兴"的命运被推到了风口浪尖。它的未来有三种不同的声音。一是拆迁为道路让路；二是异地改造；三是整体翻译和实施完全保护。2005年9月底，旧海岸整体向西移动了15.4米，也是山东省第一座通过翻译保存的老建筑。2015年，山东省人民政府宣布"老杨银行"为第五批省级文物保护单位。

        保护后，一直在探索‘老洋行’的活化利用。曾经有过餐饮会所等，但后来停业闲置5年。2016年，刘奎决定将这座老建筑打造成城市家园。"就济南而言，‘老洋行’的存在，是百年前老济南对外开放的象征。我们希望通过一定的商业模式，把老洋行承载的建筑，文化，历史分享给更多的人，让更多的人了解济南波澜壮阔的历史文化。"刘奎说，民宿是近年来比较流行的一种生活方式，没有什么比在这里住上一晚更能让人对一座老建筑有更好的了解，老民宿具有某种泛博物馆的性质。今后，从文化角度出发，他们将致力于济南历史建筑的保护和文化传播，同时不破坏历史遗存，让文物保护和造血功能并存，让更多年轻人与老洋行亲密接触

        业内人士表示，对济南市来说，"老外资银行"恢复了活力，具有重要的文化意义和旅游意义，这标志着济南市的文化内涵、风俗习惯得到了重新展现，讲述了及时发生的辉煌的旧事物，旧外资银行住宅的开放也为其他老建筑的生存和改造提供了很好的思维方式。

        近几年来，济南市的许多老建筑经过激活和利用得到改造和开放，其中一些作为博物馆，如蔡公石纪念馆、老舍纪念馆、曲山益海博物馆、华夏书信博物馆、张彩城故居、洪集唐博物馆等。

        一些老建筑引入了社会资本，并被改造成餐馆、咖啡店、住宅和其他商业形式，比如小光韩电影院，成为一家主题餐厅；傅成信，一家咖啡馆，一家老牌的外国住宅银行，以及一些位于济南德新里和鞭打小巷的传统住宅，其中一些具有泛博物馆的性质。

        也有一些老工业建筑改造成文化工业园，如1953年茶文化创意工业园、D17文化创意工业园、济南火车站旁的城丰面粉厂也正在修缮，将来将用作客席和展览厅。