法国哈勃价格评估平台(PriceHubble)最新报告显示，今年前7个月，巴黎房价下跌0.4%，尽管跌幅很小，但巴黎房价自2014年以来从未出现过如此长的下跌趋势。

(洛伊兹·布尔迪奇)，哈勃价格评估平台的总经理说，巴黎房价在七个月内略有下跌，这是出乎意料的，未来几个月仍需要公证处的实际销售数据来证实。但不可否认的是，巴黎房价在过去六年里一直在飙升，但由于新出现的冠状病毒疫情，房价已经放缓。

哈勃(Hubble)价格评估平台发布的一项研究显示，今年1月，巴黎房价中值为每平方米12000欧元，而7月份为每平方米11950欧元。在此之前，巴黎部分地区的房价一直在下跌，但报告称，整个巴黎从未出现整体房价下跌。

数据显示，法国在5月份解除了对疫情的限制后，房价迎来了一个分水岭。4月份，巴黎房价中值上涨了每平方米569欧元，但5月份下降了688欧元，6月下降了29欧元，7月下降了3欧元。卢伊兹·博迪奇表示，他不相信首都的房价会"崩盘"，但他认为这是房价停滞的一个微弱信号。

值得注意的是，在巴黎地区，这种房价疲软的现象只发生在城市巴黎，对于郊区和郊区省份，相关指标表明房价的上升趋势仍在继续，甚至有所加强。

法国奥皮房地产集团(Orpi)在巴黎的一家办事处负责人西尔万·努·阿莱特(SylvainNu Arlette)承认，他在过去几周里见过房价下跌。"如果你今天以低于流行病上限的价格出售一套房产，没有任何客户会打电话给你，而你必须降低价格才能卖出。"现在很难找到买家购买危机前一周可能出售的房产。他甚至相信房价还会进一步下跌，"在房价再次上涨之前，房价会下跌8%至9%。

但一些房地产行业人士否认巴黎房价已经下跌。21世纪房地产集团(Century21)总裁洛朗·佛蒙特州(LaurentVimont)驳斥了这一观点，强调房价已经破纪录三个月了。7月初，该组织预测，房地产市场将继续繁荣，房价将继续上涨。"想在巴黎买房的人太多了，"洛朗解释道。"一处房产至少会有20个买家，价格总是由供求关系决定的。"他批评哈勃(Hubble)价格估算平台的研究，"所谓的价签毫无意义，唯一有效的研究是基于实际价格。

法国房地产服务管理研究所(IMSI)所长亨里·布兹-卡佐(HenryBuzy-Cazaux)认为，哈勃(Hubble)价格评估平台的研究证实了他的预测之一，即巴黎房价在危机后将调整在5%以内。他还强调，巴黎房价的下跌又开始于巴黎，这是多年来从未发生过的。

亨利·布兹-卡索还指出，房地产专业人士面临的一个问题是，他们不愿承认房价下跌或营业额下降，因为这将被视为房地产行业的低迷；至于房价的涨跌，将在9月份进行官方评估，但他警告说，"现在必须在为时已晚之前说出真相。"亨利·布兹-卡索强调，越来越多的人买不起房产，包括那些在流行病中失业的人，以及那些性质不稳定的人，还有那些在餐饮、表演、航空、汽车制造等领域被视为"不确定"的人，他们中的许多人被排除在抵押贷款的门外。

根据哈勃(Hubble)价格评估平台，巴黎是今年房价下跌趋势的唯一一座法国大都市。总体而言，在疫情限制解除后，市场复苏反应迅速，里昂(里昂)、里尔(里尔)、黑尔(Nord)和斯特拉斯堡(斯特拉斯堡)、巴斯-拉欣(Bas-Rhin)的里昂(Lyon)、里尔(里尔)和斯特拉斯堡(斯特拉斯堡)的房价上涨了10%以上。但仔细研究这项研究也很重要，该研究基于广告定价，而不是最终签署的合同价格。